??樂(lè)居買(mǎi)房訊 繼報(bào)建之后，J2021P01地塊商住項(xiàng)目（勘察設(shè)計(jì)）招標(biāo)。

??地塊位于集美區(qū)11-03 機(jī)械工業(yè)集中區(qū)魚(yú)孚路與石筆路交叉口西北側(cè)，總用地面積約39630.915㎡，總建筑面積約124680㎡，其中地上建筑面積約89170㎡,地下建筑面積約35510㎡，總投約67161.43萬(wàn)。

??據(jù)了解，該地塊于去年12月出讓，集美城發(fā)以底價(jià)16億競(jìng)得，成交樓面價(jià)18128元/㎡。

??集美灌口J2021P01地塊位于集美區(qū)灌口東部新區(qū)魚(yú)孚路與石筆路交叉口西北側(cè)，計(jì)價(jià)建筑面積8.83萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)16億，起拍樓面價(jià)18128元/㎡，住宅銷售限價(jià)30000元/㎡，車位銷售限價(jià)20萬(wàn)/個(gè)，采用限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)方式出讓。

??地處隸屬集美區(qū)灌口鎮(zhèn)，周邊已有龍湖新壹城、龍湖嘉譽(yù)、龍湖景粼原著、富力院士廷、招商萊頓小鎮(zhèn)、陽(yáng)光城文瀾府等樓盤(pán)，片區(qū)整體居住環(huán)境不斷發(fā)展。

??交通：周邊有灌口大道、安仁大道、學(xué)府路、灌口北大道、灌口中路等多條交通干道，周邊500米范圍內(nèi)分布有地鐵4號(hào)線灌口站(在建)，交通便捷。

??商業(yè)：東南側(cè)300米為三李城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)將于2021年底正式開(kāi)業(yè)，彌補(bǔ)灌口大型集中商業(yè)的短板。

??教育：周邊有廈門(mén)一中集美分校(灌口中學(xué))、廈門(mén)實(shí)驗(yàn)小學(xué)集美分校、灌口中心小學(xué)、新亭小學(xué)，教育集聚度較高。

??康養(yǎng)休閑：東南側(cè)1公里的灌口醫(yī)院現(xiàn)正提升改造，預(yù)計(jì)于2021底正式竣工，西北側(cè)未來(lái)還將新增灌口醫(yī)院新院區(qū)(已報(bào)建)。