??樂(lè)居買房訊 近日，濕地公園TOD項(xiàng)目(2021P06地塊)報(bào)建，建筑面積350000平方米, 用地面積144550.058平方米, 總投約1400000萬(wàn)，計(jì)劃9月開(kāi)工，2025年9月建成。

??該地塊于2021年12月8日出讓，軌道以底價(jià)92.9億奪得，成交樓面價(jià)40400元/㎡。

??地塊位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)環(huán)島干道與通嶼二路交叉口東南側(cè)，住宅銷售限價(jià)71800元/㎡，車位銷售限價(jià)60萬(wàn)/個(gè)，定位廈門本島站城一體、功能復(fù)合的TOD示范項(xiàng)目，擬塑造高品質(zhì)、綠色生態(tài)、充滿活力的城市空間環(huán)境，成為集約高效、復(fù)合立體的典范項(xiàng)目。

??交通：交通區(qū)位優(yōu)越，周邊有環(huán)島干道、隧頂北路、五緣灣道等城市干道，地鐵2號(hào)線濕地公園站就在地塊范圍內(nèi),交通出行便利。

??商業(yè)：周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銀泰百貨、砂之船奧萊、五緣灣商業(yè)街、灣悅城、天虹購(gòu)物中心、五緣灣樂(lè)都匯等多座大型一站式購(gòu)物中心。此外周邊還布局著七尚酒店、福朋喜來(lái)登酒店、希爾頓逸林酒店、佰翔五通酒店、溫德姆至尊豪廷大酒店等。另根據(jù)規(guī)劃，該地塊將建成地下、地上一體的大規(guī)模商業(yè)中心，打造為整個(gè)五緣灣南區(qū)的商業(yè)地標(biāo)。

??教育：兩公里范圍內(nèi)，有廈門音樂(lè)學(xué)校五緣灣校區(qū)、金林灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校等學(xué)校，教育資源相對(duì)一般。

??康養(yǎng)休閑：東側(cè)緊鄰五緣灣濕地公園,還有五緣灣體育館、廈門國(guó)際游艇匯、五緣灣帆船港、五通燈塔公園、復(fù)旦中山醫(yī)院、弘愛(ài)醫(yī)院等配套，滿足居民生活康養(yǎng)需求。

??至此，2021年第三輪拍出的地塊7幅地塊，已有5幅地塊報(bào)建：建發(fā)&翔發(fā)翔安新項(xiàng)目、特房環(huán)東新項(xiàng)目、國(guó)貿(mào)&保利&聯(lián)發(fā)高林金林項(xiàng)目、建發(fā)環(huán)東項(xiàng)目、軌道濕地公園TOD項(xiàng)目。