樂居買房訊 近日，廈門市住房公積金中心公布關(guān)于住房公積金貸款使用率的通告。
截至2021年11月30日，廈門市住房公積金歸集余額為5,073,421.14萬元，住房公積金貸款余額為4,784,800.95萬元，住房公積金貸款使用率為94.31%。
據(jù)了解，今年5月17日起，廈門住房公積金部分提取貸款政策調(diào)整。
其中，貸款方面：
首次申請住房公積金最高貸款額度=120萬元×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，第二次申請住房公積金最高貸款額度=60萬元×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。
流動性調(diào)節(jié)系數(shù)是指根據(jù)住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。流動性調(diào)節(jié)系數(shù)對應(yīng)的使用率區(qū)間為：
①流動性過剩(貸款使用率<60%)時(shí)，系數(shù)為1.2;
?、诹鲃有哉?60%≤貸款使用率<85%)時(shí)，系數(shù)為1;
?、哿鲃有圆蛔?85%≤貸款使用率< 90%)時(shí)，系數(shù)為0.8;
?、芰鲃有跃o張(貸款使用率≥90%)時(shí)，系數(shù)為0.6。
按最新政策以及目前廈門住房公積金貸款使用率為94.13%，可以確定目前廈門流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.6。(政策未調(diào)整之前，原政策規(guī)定，首次申請住房公積金最高貸款額度120萬元，第二次申請住房公積金最高貸款額度100萬元。)
首次申請住房公積金最高貸款額度=120萬元×0.6=72萬元;
二次申請住房公積金最高貸款額度=60萬元×0.6=36萬元。
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