??官方發(fā)布！

??廈門新機場最新環(huán)評公示來了

??總投資估算550億

??征地范圍120.25公頃

??需拆遷大嶝島陽塘村42萬平

??工程建設(shè)包括五部分

??填海工程

??已經(jīng)取得環(huán)評批復(fù)

??具體來看

??↓↓↓

??01

??今日，廈門市政府發(fā)布關(guān)于《廈門新機場工程環(huán)境影響評價信息公開（第二次）》文件。

??● 環(huán)評意見稿指出：

??此次評價主要針對本期建設(shè)目標(biāo)年2025年，即機場達到旅客吞吐量4500萬人次、38萬飛機起降架次為目標(biāo)的對應(yīng)年份的建設(shè)規(guī)模為評價對象。

??機場用地除利用部分大嶝島土地外，建設(shè)用地主要以填海為主，填海造地工程另行立項與環(huán)評，不納入廈門新機場工程。其中填海工程，已由建設(shè)單位另行委托自然資源部第三海洋研究所編制了《廈門新機場工程填海造地項目環(huán)境影響報告書》，并已經(jīng)取得環(huán)評批復(fù)。

??● 建設(shè)用地：

??廈門新機場本期建設(shè)擬用地1442.83 公頃，包括：

??（一）陸域土地面積544.67公頃（大嶝島120.25公頃、小嶝島8.05公頃、機場外臺站 1.67公頃和原已批準(zhǔn)并已填海面積414.7公頃）；

??（二）填海造地用海面積888.48公頃，包括新申請用海面積622.13公頃、歷史遺留用海面積266.35公頃；填海造地已另行審批環(huán)評。

??（三）另有透水構(gòu)筑物用海面積9.68公頃，填海造地已另行審批環(huán)評。

??征地范圍內(nèi)涉及陸地面積120.25公頃，需拆遷大嶝島的陽塘村（涉及 1733 戶、4875 人）房屋建筑面積42萬平方米。

??● 主要建設(shè)內(nèi)容：

??【機場主體工程】：新建2條間距2250米的遠距平行跑道，北跑道按4F標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)（3800 米×45 米），南跑道按4E標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)（3600 米×45 米）；新建55萬平方米的航站樓、8萬平方米的綜合交通中心、18萬平方米的停車樓；以及貨運、航食、輔助生產(chǎn)生活設(shè)施及各類公用配套設(shè)施；

??【空管工程】：新建1座塔臺及裙樓2100平方米；建設(shè)各類空管業(yè)務(wù)用房27600平方米，配套建設(shè)航管、通信、監(jiān)視、導(dǎo)航、氣象等設(shè)施；

??【供油工程】：新建5座2萬立方米的儲油罐及各類設(shè)施，油庫總建筑面積5432平方米；新建1座航空加油站，總建筑面積4497平方米，敷設(shè)機坪加油管線23公里，卸油碼頭至機場油庫輸油管線 2 公里。飛行區(qū)新建 1 座撬裝汽車加油站，另新建 1 座一站雙島加油站；

??【廈航基地工程】：新建貨運設(shè)施145680平方米，機務(wù)大修基地305900 平方米，航線維修基地35000平方米，航食設(shè)施103480 平方米，各類生產(chǎn)保障及配套用房面積 422080平方米，配套建設(shè)供電、供冷、給排水、燃氣、通信等設(shè)施；

??【山東航空基地工程】：新建貨運設(shè)施 44780平方米，機務(wù)維修設(shè)施67490平方米，航食設(shè)施26950平方米，維修機坪42000平方米，各類生產(chǎn)輔助設(shè)施總建筑面積163875 平方米，配套建設(shè)供電、供冷、給排水、燃氣、通信等設(shè)施。

??● 項目總投：

??項目總投資估算550.2394億元，其中：機場工程項目總投資392.3876億元，空管工程項目總投資14.55億元，供油工程項目總投資7.1870億元，廈航基地工程項目總投資 104.70億元，山航基地工程項目總投資30.9210億元。

??● 另外，關(guān)于基地的建設(shè)，文件也明確指出：

??【山航基地】：山航廈門分公司基地工程的設(shè)計目標(biāo)年為2025年。預(yù)計2025年山航廈門分公司在新機場安排駐場飛機65架，服務(wù)旅客吞吐量為1350萬人次，貨郵吞吐量為 17萬噸。

??山航基地由機務(wù)維修區(qū)、貨運區(qū)、航空食品區(qū)、業(yè)務(wù)保障及綜合保障區(qū)等4個功能區(qū)組成。航站區(qū)和空側(cè)設(shè)施由機場統(tǒng)一建設(shè)，山航租賃使用。

??【廈航基地】：廈門航空公司是駐廈門機場的主力航空公司。預(yù)計 2025 年在新機場安排駐場飛機110架，運營國內(nèi)航線120條、國際和地區(qū)航線48條，旅客吞吐量2150萬人次、貨郵吞吐量28萬噸，代理7萬噸。

??廈航基地由機務(wù)維修區(qū)、貨運區(qū)、航空食品區(qū)、業(yè)務(wù)保障及綜合保障區(qū)等4個功能區(qū)組成。航站區(qū)和空側(cè)設(shè)施由機場統(tǒng)一建設(shè)，廈航租賃使用。

??【太古維修基地】：根據(jù)廈門市要求，廈門高崎機場太古維修基地遷至新機場。航空維修基地遷建工程，另行立項，其投資不列入機場建設(shè)范圍。

??據(jù)了解，近日，翔安新機場片區(qū)一地塊成功出讓，成交價2.193億，競得人就是廈門太古飛機工程有限公司。

??未來翔安新機場將取代高崎機場，項目緊鄰機場跑道，需要和機場同步搬遷至翔安，因此該項目需要應(yīng)于新機場同步完成建設(shè)并投用。

??廈門太古翔安新機場維修基地共建設(shè)有12個B747飛機大修機位，總用地面積約786畝，建筑面積約20萬㎡，建成后將是國內(nèi)最大的飛機維修基地。

??02

??除了最新環(huán)評公示，近期廈門新機場好消息頻傳：　

??近日，中國民航局與福建省政府聯(lián)合批復(fù)了廈門新機場工程航站區(qū)和配套工程初步設(shè)計及概算，標(biāo)志著廈門新機場工程即將邁入實質(zhì)性建設(shè)階段。

??據(jù)廈門日報消息：近日，市委書記崔永輝主持召開新機場片區(qū)建設(shè)工作推進會，會上，市機場片區(qū)指揮部匯報了新機場片區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況及下階段工作重點。廈門新機場歷經(jīng)選址、立項、環(huán)評等工作，于日前通過國家發(fā)改委、自然資源部用海審批，即將邁入實質(zhì)性建設(shè)階段。目前，相關(guān)部門正抓緊辦理手續(xù)，爭取年內(nèi)實現(xiàn)新機場項目全面開工。

??在基建火力全開的同時，圍繞新機場的一系列片區(qū)建設(shè)項目，也在鋪排拉開。

??11月9日，翔安機場高速公路2標(biāo)項目巷東隧道右洞順利貫通。這標(biāo)志著全線重點控制性工程、翔安機場高速公路最長隧道——巷東隧道，提前近6個月實現(xiàn)全線貫通。

??跨海大橋蓮嶝大橋擬于今年12月開工，2024年6月建成；陽塘安居小區(qū)進入驗收階段，將于明年6月全面竣工。

??蓮嶝大橋效果圖

??陽塘小學(xué)擬新建36班；珩邊小學(xué)擬新建48班；大嶝第一中學(xué)規(guī)劃建設(shè)36班；蔡厝高中規(guī)劃建設(shè)60個班，共提供3000個學(xué)位，計劃2022年底竣工，2023年秋季投入使用。

??可以看出，圍繞翔安新機場建設(shè)而起的整個片區(qū)，正體現(xiàn)著“產(chǎn)城融合”發(fā)展的思路。

??03

??廈門新機場片區(qū)，也稱為廈門臨空經(jīng)濟區(qū)。

??包括蓮河、蔡厝、大嶝、機場造地區(qū)及小嶝島，總用地面積約62平方公里。其中：

??大嶝片區(qū)32.68平方公里，主要建設(shè)新機場及生活配套的居住、商業(yè)、貿(mào)易等功能;

??蓮河片區(qū)13.63平方公里，主要承擔(dān)研發(fā)、制造等產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能;

??蔡厝片區(qū)6.24平方公里，主要承擔(dān)居住、醫(yī)療等城市綜合服務(wù)功能。

??廈門新機場片區(qū)地處廈門、泉州交界處的區(qū)位條件，對廈、泉都將有著巨大的輻射與連接作用。同時，建設(shè)中的廈門地鐵3、4號線都在廈門新機場設(shè)有終點站，未來將極大地提升臨空產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區(qū)的公共交通便利性，加強經(jīng)濟區(qū)與廈門各區(qū)的交流與互動。

??片區(qū)周邊近年來均無住宅用地出讓，目前區(qū)域內(nèi)的商品住宅項目主要為國貿(mào)金門灣系列住宅項目群落，項目產(chǎn)品吩咐，包括有獨棟、聯(lián)排、雙拼別墅，小高層、多層住宅以及商業(yè)等，均價在2.3萬-5.6萬/㎡。當(dāng)然，目前整個翔安新機場片區(qū)也還有大量的土地資源，不乏后期用來建造住宅的可能。

??此外，片區(qū)向西即為翔安南部新城，目前該區(qū)域已有廈大翔安醫(yī)院、鼓鑼公園、實小翔安校區(qū)、雙十翔安校區(qū)等優(yōu)質(zhì)配套落地，吸引了保利、融創(chuàng)、世茂、陽光城、中南、融僑、首創(chuàng)、國貿(mào)等知名房企項目，可為臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)提供強大的配套支持。

??北面即為廈門大學(xué)翔安校區(qū)，可就近為產(chǎn)業(yè)區(qū)提供高質(zhì)量的人才、科研等支持。該片區(qū)也匯聚了金茂廈門國際社區(qū)、特房芙蓉書院、翔安正榮府、海晟大學(xué)府等樓盤，價格在2.8-3.1萬/㎡左右。

??產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，單單翔安區(qū)內(nèi)來看，就聚集有火炬翔安產(chǎn)業(yè)區(qū)、同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、東部體育會展新城、澳頭海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)等眾多產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，未來將可與臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)形成高效的聯(lián)動發(fā)展。

??如今，臨空港經(jīng)濟區(qū)成為經(jīng)濟發(fā)展趨勢。國內(nèi)外不少城市都在圍繞自身的機場，打造臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)區(qū)，以作為城市經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎。

??比如：上海虹橋機場為核心的虹橋臨空經(jīng)濟示范區(qū)，就聚集了信息服務(wù)和現(xiàn)代物流兩大產(chǎn)業(yè)，同時還擁有航空管理、飛機銷售、航空客運、航空貨運、飛機維修、航空保障、通用航空服務(wù)、航空票務(wù)分銷等眾多航空相關(guān)業(yè)務(wù)企業(yè)，吸引超過1000家企業(yè)入駐，其中包括了超30家總部企業(yè)和超10家世界500強企業(yè)，成為名副其實的產(chǎn)業(yè)之城。

??以蕭山國際機場為核心的杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)，在規(guī)劃上也包括了全國高端臨空產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全國跨境電商發(fā)展先行區(qū)、全國生態(tài)智慧航空城等多重業(yè)態(tài)，以打造產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展新引擎。

??可以窺見，未來的廈門新機場片區(qū)，大有可為!

??(綜合來源：市政府、市規(guī)劃局、廈門日報、廈門土地市場、讀地、貝殼等）