樂居買房訊 近日，集美區(qū)“十四五”服務業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃(2021-2025年)發(fā)布，規(guī)劃將立足集美實際，加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，推動生產性服務業(yè)向專業(yè)化和價值鏈高端延伸，加快發(fā)展商貿、健康養(yǎng)老、旅游、文化等服務業(yè)，推動生活性服務業(yè)向高品質和多樣化升級，支撐六大功能定位建設。

　　“一心”：集美新城核心區(qū)，綜合性現(xiàn)代服務業(yè)中心。以杏林灣新城生態(tài)商務港、都市商業(yè)和娛樂休閑功能區(qū)構成的杏林灣商業(yè)核心區(qū)，重點打造集商業(yè)購物、餐飲服務、文化娛樂、休閑健身、商務辦公、金融等多功能于一體的現(xiàn)代商貿中心，提升居民生活品質，做強與集美城市中心相匹配的高端商務、都市商業(yè)，成為廈門城市發(fā)展新中心;以服務全區(qū)和配套廈門為基礎，以服務閩西南城市圈先進制造服務融合創(chuàng)新為目的，大力發(fā)展科技服務業(yè)、文創(chuàng)設計、文化教育、金融保險服務業(yè)等生產性現(xiàn)代服務業(yè)。

　　“兩翼”：“東翼”集美東部新城，“西翼”馬鑾灣新城集美片區(qū)。加快“東翼”規(guī)劃建設，抓住軌道交通建設契機，與同安環(huán)東海域新城開發(fā)建設相銜接，定位科技與濱?？叼B(yǎng)旅游融合發(fā)展濱?？萍夹鲁菂^(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃，發(fā)展特色濱海商務、健康游，打造以“軟”實力為特色研發(fā)型與生產服務型為主的總部經濟，布局康養(yǎng)旅游項目，帶動集美北部工業(yè)區(qū)產業(yè)轉型升級，完善提升社會民生保障?！拔饕怼币劳旭R鑾灣總體建設與濱海特點，定位文化創(chuàng)意與濱海文化旅游聚集區(qū)，促進文化創(chuàng)意與文化旅游融合發(fā)展，加快“集美島”的規(guī)劃建設，重點謀劃布局高質量的大型濱海旅游主題樂園和綜合服務配套;以集美集影視產業(yè)文創(chuàng)園區(qū)和集美大社為核心的“影視文創(chuàng)與劇本孵化基地”和以杏林原包印廠區(qū)為核心的“廈門影視拍攝基地”，進而逐步擴大為杏西電影小鎮(zhèn)，重點布局文創(chuàng)+設計+影視+旅游等產業(yè)鏈;全面建設，聯(lián)動杏林老工業(yè)區(qū)整體改造提升。

　　“四片”：持續(xù)優(yōu)化集美、杏林、灌口、后溪“四片”的城市和產業(yè)功能。集美片區(qū)，著眼于保護傳承嘉庚精神、百年學村、閩南文化等歷史文脈，持續(xù)改善集美老城區(qū)交通、市政等設施配套和環(huán)境品質，擦亮文教區(qū)金字招牌;杏林片區(qū)，依托前場鐵路特大型貨場和集美物流園，聚焦片區(qū)整體改造提升，注入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素，推動傳統(tǒng)工業(yè)轉型升級，孵化培育影視產業(yè)等新產業(yè)新業(yè)態(tài)，為杏林老工業(yè)區(qū)注入新活力，重點發(fā)展公鐵聯(lián)運和電商物流，現(xiàn)代物流業(yè)的大型專業(yè)化企業(yè)主要集中于集美物流園區(qū);灌口片區(qū)，持續(xù)提升新市鎮(zhèn)建設水平，推動機械裝備制造產業(yè)向智能化、綠色化轉型升級，結合馬鑾灣新城集美片區(qū)建設加快培育智能科技等新興產業(yè)，形成標志性商務區(qū)、汽車產業(yè)綜合商貿文化區(qū)、主題購物商業(yè)區(qū)三個功能區(qū);后溪片區(qū)，依托廈門北站綜合交通樞紐優(yōu)勢，打造站前的商業(yè)聚集區(qū)，重點發(fā)展商貿物流等流量經濟，引入奧特萊斯等倉儲與電商經濟現(xiàn)代商業(yè)模式，重點謀劃發(fā)展城區(qū)商業(yè)綜合物流基地。

　　“多點支撐”：依托“一心兩翼四片”城市空間布局與交通節(jié)點，構建支撐集美現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展體系的輻射點。軌道交通站輻射點，發(fā)展地鐵商貿相結合綜合性商業(yè)網(wǎng)點。景區(qū)旅游綜合體輻射點，結合園博苑的提質改造工程，發(fā)展文化教育服務與休閑服務商業(yè)配套網(wǎng)點;依托靈玲馬戲城，發(fā)展研學旅游與休閑商業(yè);借助奧特萊斯與閩南老院子，謀劃布局旅游酒店與房地產相結合片區(qū)發(fā)展。產業(yè)園區(qū)輻射點，依托軟件園三期，推動軟件與信息產業(yè)發(fā)展，支撐智慧社區(qū)示范先導區(qū)建設，新增定位為金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地核心區(qū)，承接與服務重點項目;依托安仁工業(yè)園等載體，重點發(fā)展以先進制造研發(fā)、設計、孵化為主的科技創(chuàng)新服務。高等院校輻射點，依托華僑大學、廈門理工學院、集美大學、廈門醫(yī)學院等高校，重點發(fā)展產教融合、產學研合作。發(fā)揮各輻射點的產業(yè)特色，將集美區(qū)打造成廈門城市新中心、廈門旅游+聚集區(qū)、閩西南城市圈先進制造服務融合創(chuàng)新中心、臺胞臺企登陸的第一家園、金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地核心區(qū)。