樂居買房訊 近日，福建省人民政府批復(fù)關(guān)于廈門市翔安區(qū)2021年度第二批次土地征收成片開發(fā)方案，成片開發(fā)總面積33.6183公頃。

　　據(jù)了解，這些成片開發(fā)涉及的地塊，均分布于翔安南部新城!

　　竹浦西側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案

　　該片區(qū)位于翔安區(qū)南部，西至洪鐘大道，東至竹浦西路，北至馬池北路，南至翔安西路，規(guī)劃總用地面積為29.4139公頃，實(shí)施周期為3年(2021年至2023年)。

　　竹浦西側(cè)成片開發(fā)片區(qū)區(qū)位圖

　　方案涉及翔安區(qū)金海街道前浯社區(qū)、后村社區(qū)、浦邊社區(qū)和鼓鑼社區(qū)4個(gè)社區(qū)。共28個(gè)地塊，主要用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、公園綠地、防護(hù)綠地、供電用地等。按人均居住建筑35㎡計(jì)算，片區(qū)居住建筑面積13.25萬㎡，居住人口約0.38萬人。

　　擬安排的建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)21個(gè)。其中公益性項(xiàng)目12個(gè)，包括1個(gè)教育設(shè)施項(xiàng)目，10個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;經(jīng)營性項(xiàng)目9個(gè)，包括4個(gè)居住項(xiàng)目，5個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)開發(fā)成本為2.83億，可實(shí)現(xiàn)土地出讓收入23.82億。

　　山頭村東側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案

　　該片區(qū)位于翔安區(qū)南部，西至山頭西路，東至海頭路，北至城場(chǎng)路，南至海頭北路，規(guī)劃總用地面積為54.5843公頃，實(shí)施周期為3年(2021年至2023年)。

　　方案涉及翔安區(qū)金海街道前浯社區(qū)、后村社區(qū)和浦邊社區(qū)3個(gè)社區(qū)，共26個(gè)地塊，主要用途為城鎮(zhèn)住宅用地、公園綠地、防護(hù)綠地、城鎮(zhèn)道路用地等。按人均居住建筑35平方米計(jì)算，片區(qū)居住建筑面積45.35萬平方米，居住人口約1.30萬人。

　　后村東南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案

　　該片區(qū)位于翔安區(qū)南部，東南至翔安西路，東至后村東路，規(guī)劃總用地面積為11.6230公頃，實(shí)施周期為3年(2021年至2023年)。

　　方案涉及翔安區(qū)金海街道后村社區(qū)1個(gè)社區(qū)，共5個(gè)地塊，主要用途為城鎮(zhèn)住宅用地、公園綠地、防護(hù)綠地、城鎮(zhèn)道路用地等。按人均居住建筑35平方米計(jì)算，片區(qū)居住建筑面積8.20萬平方米，居住人口約0.23萬人。

　　擬安排的建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)7個(gè)。其中公益性項(xiàng)目6個(gè)，包括2個(gè)教育設(shè)施項(xiàng)目，4個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;經(jīng)營性項(xiàng)目1個(gè)，全部為居住項(xiàng)目。預(yù)計(jì)開發(fā)成本為1.76億元，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)土地出讓收入14.76億元。