樂居買房訊 今日（10月16日），島內(nèi)純新盤-建發(fā)五緣橖月首次開盤，此次開盤，推出5#、7#樓兩棟，共計193套房源。

（圖片來源：廈門地產(chǎn)資訊）

　　據(jù)悉，10月15日，項目5號樓,7號樓,9號樓,10號樓預(yù)售獲批，住宅房源295套，面積43134.8㎡，預(yù)售起價62518元/㎡，最高價78624元/㎡，預(yù)售總價794-2605萬元之間。

　　此次建發(fā)五緣橖月開盤采取的是網(wǎng)絡(luò)電腦搖號，按照中簽的順序進行選房。一個批次10個號碼牌，一共有61批次購房者參與搖號。選房批次如下:

　　據(jù)了解，項目前身為2021P04地塊，于6月10日出讓，成交價53.1億，成交樓面價50519元/㎡，住宅銷售限價7.18萬/㎡。項目規(guī)劃8棟小高層和高層產(chǎn)品，主推戶型126-199㎡4-5房。

　　它之所以能讓眾多置業(yè)者趨之若鶩，主要得益于以下幾方面的原因：

　　1、位置優(yōu)越，項目位于五緣灣片區(qū)，是廈門樓市最熱門的片區(qū)之一，從一片灘涂，到如今頂豪趨之若鶩的聚集地，五緣灣完成華美蛻變，學(xué)校、商業(yè)、交通、生態(tài)等，幾乎占據(jù)了廈門最核心景觀的資源，成為廈門“城市新客廳”。

　　2、一二手房價格倒掛，五緣灣片區(qū)整個板塊的房價直指廈門樓市天花板，二手房方面，價格普遍在7-9萬/㎡左右，個別樓盤甚至高達10萬+/㎡，超過環(huán)筼筜湖的老牌富人區(qū)。但新房限價7.18萬/m2，在此情況下，片區(qū)新房基本就不愁賣。

　　3、建發(fā)品牌，此前同樣位于五緣灣片區(qū)的建發(fā)五緣映月、建發(fā)五緣灣璽在首次開盤就全部售出，也說明了建發(fā)品牌的強勁號召力，購房者對建發(fā)品牌的實力的認可。

　　4、片區(qū)幾乎無新房可買，在2013年建發(fā)央璽后，該片區(qū)新房一直處于斷供的狀態(tài)，直至去年迎來建發(fā)五緣映月(售罄)、旭輝恒基鉑悅五緣灣上(少量房源在售)新供應(yīng)，上個月的純新盤建發(fā)五緣灣璽也已經(jīng)售罄，對于想要在五緣灣置業(yè)的人群來說，建發(fā)五緣橖月是一個機會。