編者按：國(guó)慶黃金周是”金九銀十“的重要節(jié)點(diǎn)，在樓市限價(jià)依舊、房?jī)r(jià)明跌暗漲、銀行信貸縮緊等一系列的背景下，開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者對(duì)廈門新房市場(chǎng)有著怎樣的期待，購(gòu)房者是積極入市還是持續(xù)觀望?開(kāi)發(fā)商有推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠嗎?市場(chǎng)又會(huì)出現(xiàn)哪些值得關(guān)注的現(xiàn)象?樂(lè)居國(guó)慶策劃“黃金周區(qū)域探盤”大行動(dòng)，直擊廈門最真實(shí)的樓市情況。

　　國(guó)慶長(zhǎng)假，開(kāi)發(fā)商們?yōu)榱宋嗟馁?gòu)房者，紛紛加大了折扣力度，樓盤優(yōu)惠促銷活動(dòng)比比皆是，“銀十”鏖戰(zhàn)也正式開(kāi)啟。樂(lè)居全國(guó)22城區(qū)域探盤大行動(dòng)，今天，小編帶你走進(jìn)廈門的翔安區(qū)與同安區(qū) 。

　　從樂(lè)居收集來(lái)的樓盤優(yōu)惠來(lái)看，位于翔安的公元九里、前海灣、聯(lián)發(fā)君領(lǐng)學(xué)府、融僑鉑樾府、建發(fā)悅府、國(guó)貿(mào)天成;同安的禹洲海墅、保利天匯、保利時(shí)光印象等樓盤紛紛釋放優(yōu)惠，吸引購(gòu)房者。

　　其中引人注目的是，有房企推出了樓盤聯(lián)動(dòng)模式，讓無(wú)論是對(duì)區(qū)位配套有要求、還是對(duì)產(chǎn)品類型、戶型大小有選擇的購(gòu)房者都能在極大的空間里選擇。

　　比如：海西保利，三城集結(jié)，十三盤聯(lián)動(dòng)，其中位于廈門翔安/同安區(qū)的樓盤有4個(gè)，推出驚喜特價(jià)房，最高優(yōu)惠56萬(wàn)，為購(gòu)房者送上最劃算的國(guó)慶特惠豪禮。還有世茂海峽廈門片區(qū)三盤聯(lián)動(dòng)，其中有2個(gè)樓盤位于翔安區(qū)，限時(shí)發(fā)放5-15萬(wàn)車位優(yōu)惠券。

　　保利中交雲(yún)上

　　位于翔安體育會(huì)展新城

　　國(guó)慶購(gòu)房四重禮

　　推薦禮：活動(dòng)期間，凡成功推薦客戶購(gòu)買高層享獎(jiǎng)勵(lì)稅前1萬(wàn)/套，小高層獎(jiǎng)勵(lì)稅前2萬(wàn)/套;

　　特價(jià)禮：專屬國(guó)慶黃金周限量驚喜特價(jià)房

　　認(rèn)購(gòu)禮：凡成功認(rèn)購(gòu)者即可參與砸金蛋贏好禮

　　集贊禮：國(guó)慶轉(zhuǎn)發(fā)指定微單集贊可獲精美大禮

　　保利叁仟棟|壹海里

　　位于環(huán)東海域

　　國(guó)慶購(gòu)房六重禮

　　迎新禮：3套一口價(jià)特惠房 最高優(yōu)惠56萬(wàn)

　　壕裝禮：認(rèn)購(gòu)參與砸金蛋 獲豪華品牌家電包

　　購(gòu)物禮：國(guó)慶期間認(rèn)購(gòu)再享1000元元初購(gòu)物卡

　　好友禮：老帶新推薦成交獲贈(zèng)萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)

　　定制禮：認(rèn)購(gòu)贈(zèng)2999元海底撈年卡(認(rèn)購(gòu)前三名)

　　心意禮：來(lái)訪可領(lǐng)取金秋雜糧禮盒(營(yíng)銷中心開(kāi)放后，每日限量10份,先到先得)

　　保利時(shí)光印象

　　位于同安老城區(qū)

　　國(guó)慶購(gòu)房五重禮

　　嗨購(gòu)特惠禮：3套一口價(jià)特惠房 最高優(yōu)惠10萬(wàn)

　　家電驚喜禮：成功認(rèn)購(gòu)即送家電大禮包(冰箱 洗衣機(jī) 彩電)

　　吃貨狂歡禮：成功認(rèn)購(gòu)即享1000元海底撈卡

　　親鄰?fù)扑]禮：老帶新獲贈(zèng)萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)

　　健康定制禮：成功認(rèn)購(gòu)即贈(zèng)1888元春雨醫(yī)生健康大禮包

　　保利天匯

　　位于同安老城區(qū)

　　國(guó)慶購(gòu)房五重禮

　　嗨購(gòu)特惠禮：3套一口價(jià)特惠房 最高優(yōu)惠10萬(wàn)

　　家電驚喜禮：成功認(rèn)購(gòu)即送家電大禮包(冰箱 洗衣機(jī) 彩電)

　　吃貨狂歡禮：成功認(rèn)購(gòu)即享1000元海底撈卡

　　親鄰?fù)扑]禮：老帶新獲贈(zèng)萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)

　　健康定制禮：成功認(rèn)購(gòu)即贈(zèng)1888元春雨醫(yī)生健康大禮包

　　世茂璀璨天宸

　　位于翔安區(qū)

　　盛惠禮：3套房源，秒殺一口價(jià)，最高立省10萬(wàn)元(僅限致指定房源)

　　安家禮：千元鎖房，享日進(jìn)斗金優(yōu)惠(一口價(jià)房源除外)

　　尊位禮：豪華車位半價(jià)購(gòu)(車位使用權(quán))

　　團(tuán)購(gòu)禮：三成成團(tuán)，享額外1%優(yōu)惠(一口價(jià)房源除外)

　　家電禮：認(rèn)購(gòu)即享額外家電禮包(數(shù)量有限，先到先得)

　　豪券禮：天貓1%購(gòu)房抵用券，線上搶(一口價(jià)房源除外)

　　值得一提的是，該樓盤8#全新樓棟，正在線上火爆認(rèn)籌。

　　世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安

　　位于翔安區(qū)南部新城

　　特惠禮：新品最高立減25萬(wàn)元

　　鎖房禮：①交1萬(wàn)元鎖房金，即享受每日總房款立減1000元優(yōu)惠

　?、?萬(wàn)元鎖房金轉(zhuǎn)定后，可獲得價(jià)值27888元家具包

　　據(jù)樂(lè)居了解，由于疫情防控，位于同安區(qū)的樓盤響應(yīng)號(hào)召，售樓處在此前就已經(jīng)關(guān)門謝客，但不少樓盤趁著國(guó)慶假期，推出線上活動(dòng)來(lái)保持活躍度。目前廈門已經(jīng)連續(xù)三天本土零新增，后續(xù)隨著疫情的好轉(zhuǎn)，同安區(qū)的樓盤重新開(kāi)門迎客指日可待。

　　位于翔安區(qū)的樓盤，比如首創(chuàng)禧瑞風(fēng)華、保利中交雲(yún)上、建發(fā)悅府、世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安等樓盤售樓處正常開(kāi)放，持健康碼綠碼就可進(jìn)入看房。

　　下午15：00左右，小編看到建發(fā)悅府的售樓處有3-4組客戶在看房，后面陸續(xù)有人到訪。據(jù)案場(chǎng)銷售人員表示：由于疫情影響，大家積極響應(yīng)號(hào)召，非必要不外出，現(xiàn)在看房人數(shù)是算少的，但很多客戶還是會(huì)選擇在國(guó)慶這個(gè)節(jié)點(diǎn)購(gòu)房，因?yàn)闀?huì)有不少優(yōu)惠。也有一點(diǎn)是，以前很多客戶在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)一圈，持猶豫觀望的態(tài)度，但現(xiàn)在出現(xiàn)了很多第一次來(lái)看房的客戶，說(shuō)明購(gòu)房需求是一直在的，疫情結(jié)束后，積蓄一段時(shí)間的購(gòu)買力將持續(xù)釋放。

　　近年來(lái)，廈門島外新城正在加速崛起，很多人也將目光投向了大手筆規(guī)劃的翔安、價(jià)格相對(duì)友好的同安。

　　翔安區(qū)

　　翔安區(qū)是廈門最年輕的行政區(qū)，但因其大手筆的規(guī)劃、飛速發(fā)展，獲得不房企與購(gòu)房者的青睞。

　　其中，南部新城、體育會(huì)展新城等板塊的關(guān)注度無(wú)疑是比較高的。目前，南部新城已經(jīng)匯聚地鐵3號(hào)線、4號(hào)線(在建)、翔安隧道、科技中學(xué)翔安校區(qū)、雙十中學(xué)翔安校區(qū)初中部、實(shí)小翔安校區(qū)等配套，世茂、建發(fā)、國(guó)貿(mào)、融創(chuàng)、融僑、IOI等房企也紛紛進(jìn)駐，新盤在售均價(jià)約3.2-4.5萬(wàn)/㎡。

　　體育會(huì)展新城則因占據(jù)著“奧體+會(huì)展”的高規(guī)格規(guī)劃、進(jìn)島第一站、對(duì)望五緣灣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不少購(gòu)房者選擇了這片潛力股區(qū)域。目前該片區(qū)在售新房有公元九里、保利中交雲(yún)上，在售均價(jià)約為3.6-4萬(wàn)/㎡。

　　雖然當(dāng)前新城的配套不是很完善，但是隨著時(shí)間的推移，新機(jī)場(chǎng)以及其他的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商業(yè)配套的不斷完善，幾年后，或許將成為您高攀不起的一座新城。

　　同安區(qū)

　　同安區(qū)則因配套相對(duì)完善、價(jià)格洼地等因素頗受剛需購(gòu)房者的關(guān)注。

　　同安老城區(qū)生活配套完善，樂(lè)海城市廣場(chǎng)、同安實(shí)驗(yàn)學(xué)校、廈門市第三醫(yī)院、蘇頌公園等在旁，居住氛圍非常濃厚，該片區(qū)新盤均價(jià)大致約2.5-2.8萬(wàn)/㎡。

　　另外，環(huán)東海域同安片區(qū)也正加速發(fā)展，廈門六中同安校區(qū)、市教育科學(xué)院附屬學(xué)校(初中、小學(xué))、廈門外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)同安校區(qū)、愛(ài)琴海購(gòu)物公園、歐麗洛雅家居雙MALL、環(huán)東海域醫(yī)院、環(huán)東三谷、廈門未來(lái)科技城等利好相繼落地，區(qū)域居住氛圍也愈發(fā)成熟，目前片區(qū)在售新房整體價(jià)格在2.5-3.8萬(wàn)/㎡。

　　但由于其離廈門島遠(yuǎn)，沒(méi)有直達(dá)進(jìn)島通道的交通短板，同安房?jī)r(jià)一直以來(lái)也都是廈門最低的，因此同安成為很多剛需選擇的區(qū)域。

　　好消息是，針對(duì)交通短板，未來(lái)同安將規(guī)劃地鐵9號(hào)線、同安進(jìn)出島通道、興泉鐵路廈門支線同安貨運(yùn)站、跨東海域通道等。隨著交通問(wèn)題的改善，同安也將煥發(fā)新的活力，走進(jìn)更多購(gòu)房者的視野。

　　小伙伴們，十一黃金周還沒(méi)有結(jié)束，你還關(guān)注哪些板塊?期待哪些樓盤?想買房的可要抓緊了!