好消息!

　　省政府正式批復(fù)

　　翔安區(qū)2021年度第一批次

　　土地征收成片開發(fā)方案獲批

　　包括 3個(gè)片區(qū)

　　總開發(fā)成本約24.5億

　　共計(jì)38個(gè)地塊 35個(gè)項(xiàng)目

　　其中包括

　　7個(gè)居住項(xiàng)目 3個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

　　成片開發(fā)總面積92.8692公頃

　　實(shí)施周期為2021年-2023年

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??今天，福建省人民政府批復(fù)關(guān)于廈門市翔安區(qū)2021年度第一批次土地征收成片開發(fā)方案，成片開發(fā)總面積92.8692公頃。

??根據(jù)翔安區(qū)政府公布的廈門市翔安區(qū)2021年第一批次土地征收成片開發(fā)方案中包括有：舫陽小學(xué)南側(cè)片區(qū)、市頭片區(qū)、原馬巷果蔬批發(fā)市場周邊片區(qū)。

??具體規(guī)劃來看：

??舫陽小學(xué)南側(cè)片區(qū)成片開發(fā)方案

??舫陽小學(xué)南側(cè)成片開發(fā)片區(qū)位于翔安區(qū)中部，毗鄰城市美上路、內(nèi)田溪。

??范圍為北至舫陽小學(xué)，南至許安路，東至舫山北二路，西至舫陽北路，規(guī)劃總用地面積為 14.1728 公頃，涉及翔安區(qū)馬巷街道舫陽社區(qū)1個(gè)社區(qū)，方案實(shí)施周期為3年(2021年至2023 年)。

??方案共12個(gè)地塊，用地面積14.17 公頃，主要用途為二類居住用地、二類工業(yè)用地、商業(yè)用地、防護(hù)綠地、公園綠地等。

??擬安排的建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)10個(gè)，其中公益性項(xiàng)目6個(gè)，包括1個(gè)教育設(shè)施項(xiàng)目，5個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;非公益性項(xiàng)目4個(gè)，包括2個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，1個(gè)居住項(xiàng)目，1 個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

??該成片開發(fā)區(qū)域預(yù)計(jì)開發(fā)成本為3.68 億，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)土地出讓收入6.57 億。

??當(dāng)前位于舫陽小學(xué)南側(cè)片區(qū)東南側(cè)的同翔高新城翔安片區(qū)起步區(qū)已基本建成，亟需更大的產(chǎn)業(yè)用地拓展空間。因此，舫陽小學(xué)南側(cè)片區(qū)的成片開發(fā)刻不容緩，開發(fā)后將與同翔高新城翔安片區(qū)起步區(qū)形成更大合力，成為廈門創(chuàng)新發(fā)展的重要策源地之一，為廈門的創(chuàng)新發(fā)展注入新動(dòng)能。

??市頭片區(qū)成片開發(fā)方案

??市頭片區(qū)位于同翔高新城翔安片區(qū)南部，毗鄰城市快速路--海翔大道。

??范圍為北至舫山東二路，南至根嶺路，東至張厝路與根嶺路交叉口，西至舫陽南路，開發(fā)總面積為101.3675 公頃，集體用地涉及翔安區(qū)馬巷街道舫陽社區(qū)、市頭社區(qū)、朱坑社區(qū)，內(nèi)厝鎮(zhèn)蓮前村，方案實(shí)施周期為2 年(2021年至2022 年)。

??本方案共16個(gè)地塊，用地總面積為101.3675公頃，主要用途為城鎮(zhèn)道路用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、防護(hù)綠地、供電用地、環(huán)衛(wèi)用地等。

??擬安排的建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)15 個(gè)，其中非公益性項(xiàng)目5個(gè)，包括3個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，2 個(gè)商業(yè)項(xiàng)目;公益性項(xiàng)目10 個(gè)，包括7 個(gè)綠化項(xiàng)目，3 個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

??該成片開發(fā)區(qū)域預(yù)計(jì)開發(fā)成本為19.50 億，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)土地出讓收入7.60 億。

??市頭片區(qū)開發(fā)完成后，將以毗鄰?fù)韪咝鲁窍璋彩蓄^起步區(qū)的優(yōu)勢，借力市頭起步區(qū)的良好發(fā)展態(tài)勢，鞏固市頭起步區(qū)的發(fā)展成果，形成集中連片開發(fā)，助力同翔高新城邁向更加成熟的產(chǎn)城板塊。

??原馬巷果蔬批發(fā)市場周邊片區(qū)成片開發(fā)方案

??原馬巷果蔬批發(fā)市場周邊片區(qū)位于同翔高新城(翔安片區(qū))西側(cè)，毗鄰城市主干路--舫山北二路。

??范圍為北至巷東路，南至舫陽西三路，東至舫山北二路，西至舫陽北路，開發(fā)總面積為12.0955 公頃，集體用地涉及翔安區(qū)馬巷街道五星社區(qū)，方案實(shí)施周期為3年(2021 年至2023 年)。

??本方案共10 個(gè)地塊，用地總面積12.0955 公頃，主要用途為城鎮(zhèn)道路用地、城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、公園綠地等。

??擬安排的建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)10 個(gè)，其中非公益性項(xiàng)目6 個(gè)，均為居住項(xiàng)目;公益性項(xiàng)目4個(gè)，包括2 個(gè)綠化項(xiàng)目、1 個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、1 個(gè)公共服務(wù)項(xiàng)目。

??該成片開發(fā)區(qū)域預(yù)計(jì)開發(fā)成本為1.32 億，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)土地出讓收入22.41 億。

??原馬巷果蔬批發(fā)市場周邊片區(qū)開發(fā)完成后，將以毗鄰?fù)韪咝鲁窍璋财瑓^(qū)、翔安馬巷舊城成熟生活區(qū)的優(yōu)勢，借力翔安中北部的良好發(fā)展態(tài)勢，鞏固片區(qū)周邊發(fā)展成果，形成集中連片開發(fā)，助力翔安中北部邁向更加成熟的生活區(qū)、更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)城融合板塊。

??除此之外，近期，翔安還公布了另外兩個(gè)片區(qū)的成片開發(fā)方案，一起來看看。

??巷北四期片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案

??巷北四期片區(qū)位于同翔高新城翔安片區(qū)北側(cè)，毗鄰沈海高速。

??范圍為北至沈海高速，南至民安大道，東至舫山東路，西臨溪東路,開發(fā)總面積為33.6183公頃，集體用地涉及翔安區(qū)內(nèi)厝鎮(zhèn)曾厝村、蓮塘村、趙崗村，實(shí)施周期為2021年7月至2023 年12月。

??擬安排的建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)13個(gè)，其中公益性項(xiàng)目8個(gè)，包括6個(gè)綠化項(xiàng)目、2個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;非公益性項(xiàng)目5個(gè)，包括4個(gè)工業(yè)項(xiàng)目和1個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。開發(fā)成本為3.16億，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)土地出讓收入3億。

??巷北四期片區(qū)開發(fā)完成后，將以毗鄰翔安工業(yè)園區(qū)已竣工項(xiàng)目的優(yōu)勢，借力翔安工業(yè)園區(qū)其他項(xiàng)目的良好發(fā)展態(tài)勢，鞏固翔安工業(yè)園區(qū)的發(fā)展成果，形成集中連片開發(fā)，助力翔安工業(yè)園區(qū)邁向更加成熟的產(chǎn)城板塊。

??蓮河北片區(qū)工業(yè)用地土地征收成片開發(fā)方案

??成片開發(fā)范圍西北至賢林大道立交，南至珩厝南路，東至疏港中路，西至翔安機(jī)場快速路南段，規(guī)劃用地總面積為38.8224公頃，涉及珩厝村、霞浯村共2個(gè)村莊，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)土地出讓收入總額接近1億。

??隨著成片開發(fā)方案的批復(fù)，這些片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的步伐也愈發(fā)快了!一起期待蛻變的翔安!