??重量級(jí)文件發(fā)布！

??2022年底前

??廈門(mén)將試點(diǎn)建設(shè)一批

??安全健康、設(shè)施完善

??管理有序、環(huán)境優(yōu)美的完整社區(qū)

??01

??近日，建設(shè)局發(fā)布完整社區(qū)實(shí)施方案，為提升社區(qū)的居住品質(zhì)，增強(qiáng)居民的幸福感，將在島內(nèi)外6個(gè)社區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，建設(shè)完整社區(qū)。

??試點(diǎn)社區(qū)名單：思明區(qū)深田社區(qū)、湖里區(qū)東渡社區(qū)、集美區(qū)盛光社區(qū)、海滄區(qū)未來(lái)海岸社區(qū)、同安區(qū)城西社區(qū)、翔安區(qū)新興社區(qū)。

??“完整社區(qū)”不單是指住房，還包括配建幼兒園、老年服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、綜合超市、娛樂(lè)、文化公園等多項(xiàng)設(shè)施，與“十五分鐘生活圈”相銜接，為居民提供更加完善的公共服務(wù)。

??針對(duì)“完整社區(qū)”建設(shè)，廈門(mén)制定了一系列的改造計(jì)劃。

??具體來(lái)看——

??1.社區(qū)配套更為完善。小區(qū)以完善功能為核心，對(duì)標(biāo)完整社區(qū)，結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H，完善社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施、便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共活動(dòng)空間，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施綠色化，營(yíng)造社區(qū)宜居環(huán)境。

??2.物業(yè)管理將更加規(guī)范。鼓勵(lì)引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)，暫不具備條件的，倡導(dǎo)由街道（鎮(zhèn)）委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)機(jī)構(gòu)先行介入，接管社區(qū)內(nèi)無(wú)物業(yè)管理的老舊小區(qū)及周邊片區(qū)，開(kāi)展短期托底物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理覆蓋率。

??探索將部分政府承擔(dān)的社區(qū)公共管理事務(wù)以購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式轉(zhuǎn)移給專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施，鼓勵(lì)專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)出資參與社區(qū)建設(shè)，以“先嘗后買(mǎi)”的方式為居民提供物業(yè)服務(wù)，逐步培養(yǎng)社區(qū)居民物業(yè)服務(wù)“付費(fèi)使用”意識(shí)，促進(jìn)市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)機(jī)制的良性循環(huán)。

??3.功能規(guī)劃更加合理。全面開(kāi)展社區(qū)范圍內(nèi)閑置或低效用地、小微空間、臨時(shí)建筑騰退用地、公共房屋及公房、老舊小區(qū)、居住人群及人口結(jié)構(gòu)、公共空間現(xiàn)狀、公共配套建設(shè)情況、片區(qū)歷史人文要素、居民需求和意愿等基本信息普查工作，充分征求居民意見(jiàn)，形成具體改造項(xiàng)目清單。

??4.小區(qū)管理團(tuán)隊(duì)更專(zhuān)業(yè)。引入社會(huì)資本參與居住社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)、居住小區(qū)物業(yè)管理及社區(qū)綜合服務(wù)，促進(jìn)資金、資產(chǎn)、資源等統(tǒng)籌利用、良性循環(huán)，推動(dòng)完整社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)、管理、服務(wù)一體化、可持續(xù)。

??02

??建設(shè)“完整社區(qū)”是為了配合廈門(mén)老舊小區(qū)改造工作。近日，廈門(mén)市建設(shè)局發(fā)布2021年老舊小區(qū)改造任務(wù)安排的通知。

??廈門(mén)今年計(jì)劃要完成2.5萬(wàn)戶(hù)老舊小區(qū)改造、1.5億元投資額的目標(biāo)，根據(jù)通知：

??思明區(qū)計(jì)劃完成投資200萬(wàn)元

??湖里區(qū)計(jì)劃完成投資5000萬(wàn)元

??集美區(qū)計(jì)劃完成投資5000萬(wàn)元

??同安區(qū)計(jì)劃完成投資5000萬(wàn)元

??廈門(mén)市老舊小區(qū)改造工作起步較早，2015年開(kāi)始試點(diǎn)，2016年在全市推開(kāi)，截止目前累計(jì)完成544個(gè)小區(qū)改造，涉及房屋2041棟、居民6.81萬(wàn)戶(hù)，建筑面積507.5萬(wàn)平方米。

??03

??廈門(mén)島內(nèi)外舊改工作如火如荼，具體包含哪些街道和小區(qū)，一起來(lái)看看！

??2021年蓮前街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

??工程規(guī)模及內(nèi)容：思明區(qū)前埔南 一二三組團(tuán)、怡富花園東區(qū)、聯(lián)豐商城、華美宿舍、文化站等老舊小區(qū)提升改造。

??包括市政配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施、建筑物本體、公共服務(wù)設(shè)施等。

??2021年梧村街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

??工程規(guī)模及內(nèi)容：文屏路139-169號(hào)、文屏路203-217號(hào)等配套建設(shè)小區(qū)市政配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施、建筑物本體公共服務(wù)設(shè)施等。

??2021年嘉蓮街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

??工程規(guī)模及內(nèi)容：長(zhǎng)青北里KJ小區(qū)、蓮花廣場(chǎng)、玉亭里44-45好小區(qū)、香秀里1-16號(hào)（6-8號(hào)除外）、香秀花園、寶蓮花園、江頭K小區(qū)等老舊小區(qū)。

??2021年筼筜街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（松柏路片區(qū)）

??工程規(guī)模及內(nèi)容：位于筼筜街道蓮岳社區(qū)、嶼后西社區(qū)、嶼后社區(qū)、育秀社區(qū)，主要包括舊蓮岳里小區(qū)、新蓮岳里小區(qū)、匯成公寓、牡丹園、稅物宿舍、嶼后里小區(qū)A區(qū)、育秀里小區(qū)、藝盛花園等松柏路老舊片區(qū)提升改造。

??2021年筼筜街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（官任等片區(qū)）

??工程規(guī)模及內(nèi)容：主要包括新港廣場(chǎng)、西堤別墅、建業(yè)大廈、武夷花園、恒通花園、筼筜西小區(qū)、利華苑、種子宿舍、文物宿舍、港龍花園、東卉花園、鳳凰山莊等官任片區(qū)小區(qū)提升改造。

??2021年鷺江街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

??工程規(guī)模及內(nèi)容：小學(xué)路39號(hào)，小學(xué)路140號(hào)（小學(xué)苑），小學(xué)路124號(hào)（叉車(chē)廠宿舍），小學(xué)路142號(hào)（環(huán)衛(wèi)宿舍），小學(xué)路92-94號(hào)（國(guó)貿(mào)、夏商宿舍），小學(xué)路90-4號(hào)（國(guó)貿(mào)宿舍）小學(xué)路90-5-6號(hào)（夏商、商務(wù)局宿），小學(xué)路130-132號(hào)（夏商宿舍），小學(xué)路35-37號(hào)（同馨小筑），小學(xué)路136號(hào)（建發(fā)宿舍），小學(xué)路31號(hào)（海城花園），小學(xué)路138號(hào)（華年邨）、白鷺苑等小學(xué)路

??2021年廈港街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

??工程規(guī)模及內(nèi)容：外貿(mào)土產(chǎn)新村、半山公寓、廈港花園、不見(jiàn)天2號(hào)、頂澳仔27號(hào)、大埔頭97號(hào)、省四建（廈港新村66-72雙號(hào)）、赤嶺干休所（南華路40號(hào)）、南普陀23-29號(hào)（單號(hào)）

??2021年中華街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

??工程規(guī)模及內(nèi)容：定安，配套建設(shè)小區(qū)市政配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施、建筑物本體、公共服務(wù)設(shè)施等

??2021年開(kāi)元街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（禾祥西路等片區(qū)）

??工程規(guī)模及內(nèi)容：太湖新城，美仁新村，華鴻花園，美湖花園，惠盛花園，光華大廈，嘉禾公寓，機(jī)場(chǎng)修建處宿舍，日?qǐng)?bào)社宿舍，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局宿舍，家具廠宿舍，匯禾新城、海明苑，五州大廈，后濱路15等禾祥西路、后濱路

??2021年開(kāi)元街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（后江埭路片區(qū)）

??工程規(guī)模及內(nèi)容：梅園小區(qū)，二輕宿舍，法院宿舍，檢察院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花園，繁榮廣場(chǎng)，潤(rùn)澤園小區(qū)，佳旺花園，后江埭路20-21，后江埭路31，后江埭路33，后江埭路34之一之二，后江埭路40等后江埭路老舊片區(qū)。

??2021年筼筜街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（僑建花園）

??工程規(guī)模及內(nèi)容：思明區(qū)僑建花園，市政設(shè)施、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施、建筑本體、公共服務(wù)設(shè)施。

??城西片區(qū)老舊小區(qū)改造工程

??工程規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目位于同安區(qū)大同街道城西社區(qū)。大同街道印發(fā)花園老舊小區(qū)改造工程，改造面積約7500平方米，投資總額600萬(wàn)元；大同街道后爐花園老舊小區(qū)改造工程，改造面積約6300平方米，投資總額600萬(wàn)元。

??祥平街道三中教師樓老舊小區(qū)改造工程

??工程規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目位于同安區(qū)祥平街道陽(yáng)翟社區(qū)，改造面積約7800平方米。

??振興片區(qū)老舊小區(qū)改造工程

??工程規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目位于廈門(mén)市同安區(qū)城西社區(qū)的振興小區(qū)，本次改造總面積55596.48平方米，總建筑占地面積26336.26平方米，涉及改造戶(hù)數(shù)1089戶(hù)。

??一個(gè)全新的廈門(mén)正在加速崛起

??讓我們一起期待廈門(mén)越來(lái)越美

??居住環(huán)境越來(lái)越好