??近日，特房同安兩個新項目報建了，總投約19.7億。

??1、同安區(qū)特房嘉美2021TP01地塊房產(chǎn)項目

??該項目位于同安區(qū)西柯北12-14編制單元濱海二路與支十四路交叉口東南側(cè)A地塊，總建筑面積43556平(含地上30056平，地下室13500平)，其中計容面積27500(住宅27500平)，總用地面積9806.345平。項目設計為2棟高層建筑，2層地下室，均為住宅建筑。總建筑密度35%，綠地率30%。總投約86750萬。

??2、同安區(qū)特房嘉美2021TP02地塊房產(chǎn)項目

??該項目位于同安區(qū)西柯北12-14編制單元西洲路與濱海二路交叉口東北側(cè)B地塊，總建筑面積52880平(含地上37080平，地下室15800平)，其中計容面積33800(住宅33800平)，總用地面積12046.087平。項目設計為3棟高層建筑，2層地下室，均為住宅建筑?？偨ㄖ芏?5%，綠地率30%?？偼都s110328萬。

　　據(jù)了解，兩個項目地塊月6.10剛剛出讓，特房以總價5.65億元奪得同安2021TP01地塊，成交樓面價20481元/㎡;以總價7.45億元奪得同安2021TP02地塊，成交樓面價21977元/㎡。

　　地塊均位于環(huán)東海域同安新城，隸屬銀城智谷片區(qū)。該片區(qū)依托銀城智谷、環(huán)東云谷等新興的現(xiàn)代服務業(yè)和新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)，未來將建成產(chǎn)城人融合的智慧新城，成為廈門島外新的人口集聚核心。

　　交通：地塊緊鄰城市主干道濱海西大道，可快速聯(lián)通廈門本島及同安老城區(qū)，同時地塊周邊規(guī)劃有地鐵9號線穿過，未來片區(qū)公共交通便捷性將進一步提升。

　　教育：地塊周邊擁有同安一中、呂厝小學、廈門實驗中學等眾多教育配套。其中廈門實驗中學為廈門市直屬公辦學校，由廈門市政府與中國教育科學研究院合作辦學，擁有小學部、初中部和高中部，雖然學校在2014年才開辦，但其在2019年就晉升為了省一級達標高中。

　　醫(yī)療：地塊近鄰環(huán)東海域醫(yī)院(廈門大學附屬中山醫(yī)院東部分院)、泰康之家·鷺園等優(yōu)質(zhì)配套。環(huán)東海域醫(yī)院一期項目預計將于今年10月建成交付使用，同時該醫(yī)院已明確引入浙大附屬邵逸夫醫(yī)院合作運營，未來醫(yī)療服務質(zhì)量有極大的保障。

　　商業(yè)：地塊東面的銀城智谷已落地了紅星美凱龍旗下愛琴海購物公園、歐麗洛雅家居雙MALL項目，未來可為地塊居民就近提供一站式綜合性商業(yè)服務，整個項目預計在2023年建成竣工開業(yè)。

　　人居氛圍：片區(qū)內(nèi)目前已聚集了保利、首開、融信、禹洲等眾多實力品牌房企項目，隨著新城建設的不斷推進，未來該區(qū)域居住氛圍將愈發(fā)成熟。