??二手房作為樓市的晴雨表，是衡量市場(chǎng)冷暖的一項(xiàng)重要指標(biāo)。因而判斷廈門(mén)樓市行情，看看二手房的掛牌價(jià)格就能發(fā)現(xiàn)端倪。

??根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)二手房成交量連續(xù)三周下降。

??根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)二手房成交量連續(xù)三周下降。

近8周廈門(mén)二手房成交情況（來(lái)源廈門(mén)地產(chǎn)資訊）

??價(jià)格方面，據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)6月二手房均價(jià)50015元/㎡，環(huán)比上月上漲0.27%↑，同比去年同期上漲 5.35% ↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看，6月廈門(mén)二手房1255個(gè)小區(qū)中767個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)上漲，488個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)格下跌。其中島內(nèi)61.5%的小區(qū)掛牌價(jià)上漲。

??為了更直觀的呈現(xiàn)廈門(mén)二手房市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)，樂(lè)居整理了廈門(mén)6大區(qū)，1200多個(gè)小區(qū)二手房掛牌價(jià)格情況，我們一起看一下。

??思明區(qū)

??6月思明二手房掛牌均價(jià)66266元/m2，環(huán)比上月上漲2.99%↑，同比去年同期上漲16.49%↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看，其中共有379個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)上漲，占比60.1%，203個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)下跌，47個(gè)小區(qū)價(jià)格持平。

??其中漲幅最高的小區(qū)為利海苑，環(huán)比上漲29.9%，金同花園跌幅最大，環(huán)跌23.88%。

??湖里區(qū)

??6月湖里二手房掛牌均價(jià)50497元/m2，環(huán)比上月上漲0.67% ↑，同比去年同期上漲 17.47% ↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看，其中共有162個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)上漲，占比57%，101個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)下跌，22個(gè)小區(qū)價(jià)格持平。

??其中漲幅最高的小區(qū)為福洋花園，環(huán)比上漲22.13%，江浦北里跌幅最大，環(huán)跌15.04%。

??集美區(qū)

??集美6月二手房掛牌均價(jià)32916元/m2，環(huán)比上月上漲0.87%↑，同比去年同期上漲6.35%↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看，其中共有75個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)上漲，占比59%，50個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)下跌，2個(gè)小區(qū)價(jià)格持平。

??其中漲幅最高的小區(qū)為中交和美新城，環(huán)比上漲11.94%，集美花園東區(qū)跌幅最大，環(huán)跌14.88%。

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??海滄區(qū)

??海滄6月二手房掛牌均價(jià)32048元/m2，環(huán)比上月下跌0.50%↓，同比去年同期上漲 1.48%↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看，其中共有39個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)上漲，占比38.6%，56個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)下跌，5個(gè)小區(qū)價(jià)格持平。

??其中漲幅最高的小區(qū)為星河花園，環(huán)比上漲8.45%，綠苑水岸名筑跌幅最大，環(huán)跌12.42%。

??翔安區(qū)

??翔安6月二手房掛牌均價(jià)27732元/m2，環(huán)比上月下跌0.98%↓，同比去年同期上漲 6.44%↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看，其中共有25個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)上漲，占比65.6%，13個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)下跌。

??其中漲幅最高的小區(qū)為匯景新城三期，環(huán)比上漲7.98%，濱安花園跌幅最大，環(huán)跌1.91%。

??同安區(qū)

??同安6月二手房掛牌均價(jià)21109元/m2，環(huán)比上月下跌1.22%↓，同比去年同期上漲 4.89%↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看，其中共有47個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)上漲，占比54%，37個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)下跌，3個(gè)小區(qū)持平。

??其中漲幅最高的小區(qū)為瑞祥家園，環(huán)比上漲12.31%，同安祥和花園跌幅最大，環(huán)跌10.16%。

??備注：本月均價(jià)數(shù)據(jù)截至2021年6月24日，上月均價(jià)數(shù)據(jù)截至2021年5月26日，二手房源因所處的樓棟、朝向、樓層、面積、裝修情況不同，價(jià)格差距較大。數(shù)據(jù)是廈門(mén)中介門(mén)店掛牌價(jià)整體的均價(jià)，具體以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)，僅供參考，歡迎交流。