??近日，翔安區(qū)X2021P01地塊商品房項(xiàng)目報(bào)建，該項(xiàng)目位于翔安區(qū)新店片區(qū)翔安大道與西巖路交叉口東南側(cè)，用地面積為45008.848㎡，計(jì)容建筑面積為126000㎡(其中，居住建筑面積為118490㎡，商業(yè)建筑面積為3800㎡，社區(qū)服務(wù)中心和社區(qū)老年人日間照料中心面積為3550㎡)，總投約360000萬(wàn)。

??據(jù)了解，該項(xiàng)目于6月10日出讓?zhuān)?jīng)過(guò)多輪角逐，最終被弘發(fā)智悅以總價(jià)27.1億元奪得，成交樓面價(jià)22094元/㎡，溢價(jià)率23%。

??地塊位于翔安大道與西巖路交叉口東南側(cè)，隸屬翔安文教園片區(qū)，向南1公里范圍內(nèi)即為環(huán)東海域新城翔安南部新城片區(qū)，向西與規(guī)劃中的市級(jí)東部中心片區(qū)隔路相望，向北可輻射火炬(翔安)產(chǎn)業(yè)區(qū)，一方面可近享新城建設(shè)帶來(lái)的各類(lèi)公建配套紅利，另一方面可吸引大量產(chǎn)業(yè)人才在此置業(yè)。

??交通：地塊周邊有翔安大道、翔安南路、洪鐘大道等主干道，可快速連接廈門(mén)本島、翔安南部新城、翔安老城區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)。周邊200米范圍內(nèi)有公交洪厝站，可搭乘653、656、752路公交，公共出行較為便利。

??教育：地塊周邊聚集了翔安區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校附小、洪前中學(xué)、廈門(mén)海洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廈門(mén)技師學(xué)院、廈門(mén)南洋職業(yè)學(xué)院、翔安職業(yè)技術(shù)學(xué)院等眾多院校，教育氛圍十分濃厚。

??醫(yī)療：地塊沿翔安南路向東2公里左右即為三級(jí)甲等醫(yī)院-廈門(mén)大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，是廈門(mén)大學(xué)唯一的直屬附屬醫(yī)院，可為地塊居民就近提供高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

??商業(yè)/休閑：地塊周邊有匯景商業(yè)廣場(chǎng)、閩籃城市廣場(chǎng)、翔安區(qū)人民體育場(chǎng)、東山水系公園、鼓鑼公園等眾多優(yōu)質(zhì)商業(yè)、公園配套。同時(shí)，地塊所在片區(qū)還規(guī)劃建設(shè)洪前公園，該公園定位為綜合公園，建成后，將極大提升地塊所在片區(qū)的生態(tài)景觀風(fēng)貌。

??人居氛圍：目前地塊周邊已聚集有首開(kāi)領(lǐng)翔國(guó)際、禹洲盧卡小鎮(zhèn)、聯(lián)合博學(xué)園、住宅蓮花尚城等眾多成熟樓盤(pán)，居住氛圍十分濃厚。