??目前，我市十部門正聯(lián)合開(kāi)展整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)打擊機(jī)構(gòu)、個(gè)人違規(guī)使用信貸資金、公證代理囤積房源，規(guī)避交易稅費(fèi)等炒房行為，以及發(fā)布不實(shí)房源價(jià)格、宣傳“學(xué)區(qū)房”等違法違規(guī)炒作行為。

??專項(xiàng)行動(dòng)成員單位之一——廈門銀保監(jiān)局積極落實(shí)“房住不炒”政策，持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)貸等信貸資金違規(guī)流入房市滾動(dòng)排查工作。

??初步成效

??去年第三季度至今，已累計(jì)排查疑點(diǎn)貸款5016筆，金額41.99億元，查實(shí)違規(guī)貸款697筆，涉及金額5.84億元。

??主要的違規(guī)行為包括

??貸款資金流入開(kāi)發(fā)商或賣方賬戶用于購(gòu)房

??普惠性貸款用于歸還按揭貸款套利

??貸款用于歸還小貸公司等搭橋資金“置換”按揭貸款等

??廈門銀保監(jiān)局已督促相關(guān)銀行采取提前收回、列入拒絕往來(lái)名單等整改措施。

??下階段措施

??廈門銀保監(jiān)局將認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》(銀保監(jiān)辦發(fā)〔2021〕39號(hào))要求，加強(qiáng)與市住房局、人民銀行協(xié)同配合，重點(diǎn)針對(duì)經(jīng)營(yíng)性“房抵貸”、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)誘導(dǎo)客戶進(jìn)行不當(dāng)套利等違規(guī)行為開(kāi)展核查，對(duì)查實(shí)違規(guī)的相關(guān)責(zé)任人及機(jī)構(gòu)采取行政處罰、納入“黑名單”、納入征信系統(tǒng)等方式實(shí)施聯(lián)合懲戒，共同維護(hù)良好房地產(chǎn)金融環(huán)境，確保信貸資源精準(zhǔn)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

??社會(huì)公眾如有發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)用途貸款流入房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)違規(guī)行為，可撥打廈門銀保監(jiān)局熱線0592-12378舉報(bào)反映。