??樂居買房訊 1月廈門樓市進入淡季周期，12月房企沖刺年度業(yè)績，提前消耗市場需求，元旦過后新房成交有所疲軟，以去化前期庫存為主，總體來訪認購量下行，整體熱度較低。據(jù)中原數(shù)據(jù)顯示，上周廈門住宅成交462套，面積成交4.89萬㎡，環(huán)比下跌42.1%。
??環(huán)比微漲0.7% 住宅成交價格35961元/㎡
??上周廈門市住宅成交均價35961元/㎡，環(huán)比微漲0.7%。從具體區(qū)域來看，集美區(qū)成交均價37978元/㎡，環(huán)比上漲14.2%，中海杏林鷺灣拉高區(qū)域價格；海滄區(qū)成交均價34044元/㎡，環(huán)比上漲12.0%，融創(chuàng)云潮府、建發(fā)文瀾和著備案為主；翔安區(qū)成交均價30973元/㎡，環(huán)比下跌7.4%，受金茂悅粼灣、特房萊昂公館備案影響較大；思明中駿天禧集中備案影響，成交均價回歸常態(tài)。
??同安登頂區(qū)域成交首位
??六個區(qū)域中，金帝中洲濱海城助力下同安登頂成交首位，成交1.35萬㎡，環(huán)比下跌16%，占比28%。
??除思明區(qū)中駿天禧備案助力下環(huán)比跳漲，其余5區(qū)成交呈較大幅度下跌。翔安區(qū)成交1.05萬㎡，環(huán)比下跌64%，金茂悅粼灣成交為主；海滄區(qū)成交0.97萬㎡，環(huán)比下跌45%，融創(chuàng)云潮府備案為主；集美區(qū)成交0.77萬㎡，環(huán)比下跌18%，中海杏林鷺灣主力成交。
??中駿天禧居面積金額雙榜首
??中駿天禧成交22套，面積3927㎡，總金額2.7億元，居面積金額雙榜首。
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