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年底買房必看!廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐 !最低僅1.2萬(wàn)/平
來(lái)源:樂(lè)居買房2020-12-16 18:18:45

??不知不覺,2020年還剩下最后十多天。年末將至,房?jī)r(jià)依然是購(gòu)房者最關(guān)注的話題,現(xiàn)在廈門的房?jī)r(jià)如何?年底在廈門買房需要多少錢?我們一起來(lái)看看。

??據(jù)安居客二手房平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,12月廈門二手房掛牌均價(jià) 49495 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.83% ↑。今年一月以來(lái),廈門二手房小區(qū)價(jià)格穩(wěn)步上揚(yáng),12個(gè)月里報(bào)價(jià)上漲3178元/平。

廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐

??12月廈門二手房報(bào)價(jià)均價(jià)走勢(shì)圖

??廈門六區(qū)1269個(gè)二手小區(qū)最新價(jià)格

??為了更直觀地呈現(xiàn)廈門二手市場(chǎng)最新情況,樂(lè)居整理出廈門六區(qū)共計(jì)1269個(gè)二手小區(qū)的價(jià)格。

??其中,最低的報(bào)價(jià)為同安的汀溪尚品,二手房?jī)r(jià)格僅1.2萬(wàn)/平,為剛需買房的最低門檻。最高報(bào)價(jià)為廈門“學(xué)區(qū)王者”——位于思明區(qū)的新華城,最高報(bào)價(jià)14.2萬(wàn)/平。

??在摸底的1269個(gè)小區(qū)里,共有519個(gè)小區(qū)降價(jià),占比達(dá)40.8%。750個(gè)小區(qū)環(huán)比上漲或持平,占比59.2%。

??具體到各區(qū)來(lái)看:

??思明區(qū)

??12月思明區(qū)二手房掛牌報(bào)價(jià)均價(jià) 60280 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.97% ↑,同比去年同期上漲 10.95% ↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看,12月思明區(qū)二手房共有216個(gè)小區(qū)降價(jià),414個(gè)小區(qū)價(jià)格上漲或持平,占比65.7%。其中,禾祥花園、禾祥首府、武夷花園、臺(tái)亞大廈等小區(qū)漲幅較大,環(huán)比最高漲幅超10%。

廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐

廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐

??湖里區(qū)

??12月湖里區(qū)二手房掛牌報(bào)價(jià)均價(jià)為44711 元/m2,環(huán)比上月上漲0.45% ↑,同比去年同期上漲 5.8% ↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看,湖里區(qū)共有125個(gè)小區(qū)降價(jià),163個(gè)小區(qū)價(jià)格上漲或持平 ,占比56.6%。漲幅較高的小區(qū)為新景翡翠苑,環(huán)比上漲6.4%。

廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐

??海滄區(qū)

??12月海滄區(qū)二手房掛牌報(bào)價(jià)均價(jià) 31793 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.14% ↓,同比去年同期上漲 1.78% ↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看,海滄區(qū)55個(gè)小區(qū)價(jià)格下跌,44個(gè)小區(qū)價(jià)格環(huán)比上漲或持平。其中,位于海滄生活區(qū)的文軒花園,報(bào)價(jià)環(huán)比跌幅較大,跌幅為9.28%。

廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐

??集美區(qū)

??12月集美區(qū)二手房掛牌報(bào)價(jià)均價(jià)為31058 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.25% ↓,同比去年同期上漲 3.89% ↑。

??1-12月集美區(qū)二手房報(bào)價(jià)均價(jià)走勢(shì)

??具體到小區(qū)來(lái)看,祥發(fā)廣場(chǎng)報(bào)價(jià)跌幅較大,當(dāng)前報(bào)價(jià)28233元/平,環(huán)比跌幅3.5%。

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??翔安區(qū)

??12月翔安二手房掛牌報(bào)價(jià)均價(jià) 27503 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.08% ↑,同比去年同期上漲 6.09% ↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看,位于翔安馬巷的特房黎安小鎮(zhèn)四期報(bào)價(jià)漲幅較大,價(jià)格環(huán)比上漲5.7%。

廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐

??同安區(qū)

??12月同安區(qū)二手房掛牌報(bào)價(jià)均價(jià)為19800 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.61% ↓,同比去年同期上漲 1.73% ↑。

??具體到小區(qū)來(lái)看,華清中心城二期報(bào)價(jià)漲幅較大,目前報(bào)價(jià)21539元/平,環(huán)漲4.8%。

廈門六區(qū)房?jī)r(jià)表新鮮出爐

??備注:本月均價(jià)數(shù)據(jù)截至2020年12月16日,上月均價(jià)數(shù)據(jù)截至2020年11月20日,二手房源因所處的樓棟、朝向、樓層、面積、裝修情況不同,價(jià)格差距較大。數(shù)據(jù)是廈門中介門店掛牌價(jià)整體的均價(jià),具體以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn),僅供參考,歡迎交流。

??數(shù)據(jù)來(lái)源:安居客

??文/廈門樂(lè)居

??(綜合來(lái)源:樂(lè)居新聞中心 )



標(biāo)簽: 二手房 小區(qū) 二手
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