??最新發(fā)布！
??作為樓市晴雨表的二手房市場，
??近期表現(xiàn)不俗
??前9月廈門二手住宅成交2.5萬套
??小區(qū)均價實現(xiàn)十連漲
??廈門二手房真實表現(xiàn)如何？
??我們一起來看看
??前9月廈門二手房市場量跌價漲
??樂居根據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年1-9月廈門二手房成交32853套，二手住宅成交25810套，對比2019年同期成交的30466套，下跌15.3%。
??雖然二手住宅成交量有所下跌，但是價格依然堅挺。根據(jù)安居客二手房數(shù)據(jù)顯示，2020年10月廈門二手住宅成交均價為48501元/平！同比去年上漲4.40%。至此，廈門二手房均價已經(jīng)連漲10個月！
??具體到各區(qū)來看，10月廈門二手房5個區(qū)均價上漲，思明區(qū)漲幅最大，均價58837元/平，漲幅7.64%。其次是湖里區(qū)，均價44257元/平，同比上漲3.1%，翔安表現(xiàn)較弱，二手房價格同比去年下跌2.62%。詳見表格：
??對此，廈門業(yè)內(nèi)人士分析，近期二手房數(shù)據(jù)下滑的原因主要在于疫情所帶來的剛需購房滯后，價格上漲主要還是重點資源的學區(qū)房勢能帶動。
??第四季度，在外地做生意的個體戶將返鄉(xiāng)置業(yè)，季節(jié)性候鳥人群再來廈門，在此背景下，廈門二手房市場年底有望翹尾。
??最新報價出爐！720個小區(qū)上漲！
??為了更直觀的呈現(xiàn)廈門二手市場最新情況，樂居整理出廈門六大行政區(qū)域，共計1276個二手小區(qū)的價格。
??從數(shù)據(jù)上看，廈門10月份共有556個小區(qū)價格略微下跌，占比43.6%；價格出現(xiàn)上漲或持平的小區(qū)有720個，占比56.4%，市場整體向好。
樓盤點評
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