??四月清和雨乍晴，芳菲盡開。

??隨著國(guó)內(nèi)新冠疫情得到進(jìn)一步的控制，各地復(fù)工復(fù)產(chǎn)也在如火如荼開展。隨著金三銀四傳統(tǒng)樓市旺季的到來，閩南樓市回暖了嗎？房?jī)r(jià)是漲了還是跌了？購(gòu)房者如何心態(tài)變化如何？樂居閩南將通過樓市成交、實(shí)地探盤、土拍直擊、專家解讀等欄目?jī)?nèi)容，為大家呈現(xiàn)最真實(shí)的樓市現(xiàn)狀。

??近日，樂居閩南喚醒·樓市系列探春活動(dòng)正式開啟，本期我們?yōu)榇蠹覍?shí)地探訪的是近期熱門春新盤、特房書院系首個(gè)作品—特房芙蓉書院。

??項(xiàng)目簡(jiǎn)介

??特房芙蓉書院位于廈門大學(xué)翔安校區(qū)東校門對(duì)面，翔安南路和沙美路交叉路口東北側(cè)，廈門島內(nèi)經(jīng)翔安隧道、翔安大道、翔安南路可快速通達(dá)項(xiàng)目。

區(qū)位圖

??特房芙蓉書院目前營(yíng)銷中心和樣板房已經(jīng)正式對(duì)外開放，項(xiàng)目占地35751.68㎡，建筑面積128282.05元/㎡，整體規(guī)劃8棟高層，共826戶房源。

樓棟圖

??據(jù)悉，項(xiàng)目將于近期推出1號(hào)樓和2號(hào)樓約200套房源，1號(hào)樓為73平和88平，2號(hào)樓為89平和96平。

??社區(qū)上，特房芙蓉書院更將生活美學(xué)和文化理念融入建筑與社區(qū)，打造9大功能主題園區(qū)、5重歸家禮序、3大共享功能空間、3重社交體系，成就高端人文品質(zhì)社區(qū)。

??在建筑細(xì)節(jié)上，通過頂部?jī)啥颂糸?、頭部山花造型、底部拱形元素將中式風(fēng)格帶出，加之細(xì)節(jié)上的紅磚、中式雕花奠定其獨(dú)有的新中式風(fēng)格，形成芙蓉書院與廈門大學(xué)的相互呼應(yīng)。

沙盤圖

??周邊配套

??特房芙蓉書院位于翔安文教板塊，除了與廈門大學(xué)翔安校區(qū)相鄰之外，周邊學(xué)府環(huán)伺，廈門華天涉外學(xué)院、廈門南洋學(xué)院、廈門海洋學(xué)院等高校聚集。

??項(xiàng)目毗鄰廈大商圈，周邊商業(yè)有閩藍(lán)城市廣場(chǎng)、匯景購(gòu)物中心等，通過翔安南路和翔安大道可快速接駁國(guó)貿(mào)銀泰百貨和湖里廣場(chǎng)。廈大附屬翔安醫(yī)院距離項(xiàng)目約6公里，可近享一站式醫(yī)療服務(wù)；旁邊的香山風(fēng)景區(qū)、沙美公園和中非野生動(dòng)物園能成為平時(shí)休閑娛樂的好去處，香山巖頂還能遠(yuǎn)眺濱海景觀。

??戶型解析

??特房芙蓉書院規(guī)劃了戶型73-130㎡，分為73平兩房、88-89平2+1房、96平和117平三房、130平4房。

??目前特房芙蓉書院已經(jīng)開放88平和130平兩個(gè)戶型的樣板房。

73平

89平

96平

116平

130平

??樣板房鑒賞

??約89㎡戶型，2+1拓展戶型。南北通透，全明采光，休憩區(qū)與生活區(qū)動(dòng)靜分區(qū)互不干擾?？蛷d全景大飄窗設(shè)計(jì)，次臥南向瞰景陽(yáng)臺(tái)，餐客廳一體化，明廚、明衛(wèi)的全明舒居設(shè)計(jì)，良好通風(fēng)采光；獨(dú)立書房，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴。

??130㎡的四房戶型，陽(yáng)光、視野和尺度一應(yīng)俱全。約8.3米餐客廳一體化，大面寬瞰景飄窗，對(duì)弈品茗，與美景無縫連接，優(yōu)雅生活不期而遇。U型廚房設(shè)計(jì)，料理愛好者的終極理想，舒適的操作空間，鐫刻更多美味時(shí)光；南北三陽(yáng)臺(tái)，盡享詩(shī)意生活。雙衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，居家待客皆從容。

餐客廳

次臥

主臥

兒童房

書房

廚房